再建築不可物件も新たな価値を付与できる

日翔レジデンシャルエステート株式会社は、東京の新宿区新宿に本社を置いている不動産会社です。

プロパティマネジメントや不動産売買・買取・仲介を手掛けている会社です。

買取や流動化、企画および開発におけるコンサルティング業務、不動産の管理やビルメンテナンス、建築設計や施工およびリノベーション、不動産の流動化事業なども手掛けています。

買い取った物件をリノベーション工事で再生する、不動産のプロだからできる知識および経験、そしてノウハウを最大限に生かし売買・仲介・賃貸、そしてコンサルティングに至る一貫したサービスを提供するなどの強みがあり、再建築不可物件の買取も積極的に行っているようです。

一般的に、再建築不可物件は流通が困難などの理由で大半の不動産会社が仲介を断られてしまいます。

これは事故物件の場合も同じで、このような不動産を持つと売却が難しいため固定資産税を払い続けなければなりません。

日翔レジデンシャルエステート株式会社は、買取した不動産は自社が持つリノベーションのノウハウを武器にして対象の物件に対して新しい価値を与え中古住宅の流通を実現できる強みがあるので、再建築不可や事故物件などの買取に応じてくれるわけです。

ただ、リノベーションを行っても再建築が可能になるわけではないので、これを可能にするためには周辺の土地を買取して区画を大きくしてから分割するなどが必要になります。

日翔レジデンシャルエステート株式会社は、このような経験も豊富に持つので再建築ができる不動産として再生させるといった事業も得意にしているようです。